エクセレント上所壱番館

  • 新潟県新潟市中央区上所二丁目

  • 越後線 / 新潟駅 徒歩19分

  • 2002年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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3階 / 69.55㎡の場合

相場
2,018万円
29.0万円/㎡
1,222
1,753
2,283
2,814
AI査定結果
推定相場価格
2,018万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,283万円
25.2万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレント上所壱番館
1,880万円（27.0万円/㎡）/ 3階 / 69.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/101,880万円27.0万円3階 69.55㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.37万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/10
エクセレント上所壱番館
新潟市中央区上所二丁目
新潟駅19分 1,880万円27.0万円69.55㎡3LDK3階 / 7階建 南2002年46戸RC
2025/09/22アパガーデンピア関屋
新潟市中央区関屋金鉢山町
関屋駅6分 2,180万円26.4万円82.57㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年27戸SRC
2023/09/16関屋カメリア
新潟市中央区弥生町
関屋駅1分 1,980万円27.0万円73.41㎡3LDK13階 / 13階建 南西1997年49戸SRC
2023/12/08中央区二葉町2丁目
新潟市中央区二葉町二丁目
白山駅32分 2,250万円29.7万円75.73㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年22戸RC
2023/11/25サーパス関新弐番館
新潟市中央区関新三丁目
関屋駅5分 2,680万円31.3万円85.66㎡4LDK7階 / 8階建 南東2002年61戸RC
2024/10/10サーパス西大畑A棟
新潟市中央区西大畑町
白山駅22分 1,780万円24.0万円74.04㎡3LDK2階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/10/13サーパス西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅24分 1,950万円26.4万円73.74㎡2LDK+S1階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/02/07エイルマンション関屋アクアフォート
新潟市中央区関屋大川前一丁目
関屋駅10分 2,580万円31.3万円82.46㎡3LDK13階 / 14階建 南東2006年69戸SRC
2025/08/11サーパス関屋
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅12分 1,890万円25.8万円73.38㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年52戸SRC
2024/05/14サーパス関屋第2
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅9分 2,180万円33.5万円65.13㎡2LDK4階 / 14階建 南東2004年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で11.7%下落、新潟市中央区では17%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
30.2万円/㎡
前年比-11.7%
新潟市中央区
30.2万円/㎡
前年比-17.0%

マンション概要

マンション名エクセレント上所壱番館
所在地新潟県新潟市中央区上所二丁目
交通越後線新潟駅徒歩19分
築年月2002年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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